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金融街连续五年深耕上海未来持续深化战略布局
时间: 2019-09-07

  自2014年首入上海,金融街000402)控股(以下简称“金融街”)在短短五年内,已成功实现土地和经济规模的持续增长、城市效益的不断提升、发展战略的深入布局。

  2014年,金融街以总价52.32亿元收购SOHO中国位于上海核心区域的两大项目,并在上海自贸试验区设立二级全资子公司金融街(上海)投资有限公司,正式进入上海。此后至今,金融街又先后于上海、苏州、常熟成功拿地。其中,还含括约49万㎡上海火车站综合体项目以及约47万㎡苏州太湖新城综合体项目。充足的土地储备,为金融街提供了强劲动力。

  在写字楼大宗交易市场,金融街近年业绩可谓突出。2016年,先以16亿元总额向盐城东方整售金融街融汇广场T1、T2写字楼,再以6亿元总额向VIPABC出售金融街(海伦)中心B、C座写字楼;2017年,与丰泰签订定制化协议,以46亿元总额出售金融街(融泰)中心4栋商办写字楼;近日,金融街再度与长城人寿达成协议,以10.54亿元总额出手金融街(海伦)中心D栋、E栋。多笔交易,大幅提高了金融街流动资金的周转率,以及运营效率。

  与此同时,金融街还展示出强大的住宅销售能力。面对2018年上海住宅市场下行的大环境,金融街·融府通过拓展营销推广、渠道拓客思路,实现累计蓄客4000余组。2018年7月,项目一期开盘当天即去化95%;2018年11月,项目二期开盘去化率也在市场同类项目中名列前茅。最终高达37.27亿的签约额及40.64亿的回款额,让项目成功跃居2018年度上海内环内新房成交面积及总价前三强。

  作为中国领先的高端商务运营者,金融街保持着一贯的高运营水准。在上海写字楼市场空置率增高、租金下调的今天,金融街(海伦)中心出租率达到80%左右(截至2019年6月),吸引众多知名企业相继入驻,维持着逆市上扬的良好状况。

  目前,金融街已形成深耕上海,辐射长三角的战略布局,并成功在上海、苏州、常熟打造多个地标项目。金融街(海伦)中心,即是借势北外滩国际航运中心规划所打造的虹口新型商务地标,在促进区域商务迭代层面上,发挥着关键作用。

  而随着上海火车站、苏州太湖新城两大城市综合体的开发建设,金融街还将进一步助力长三角城市群产业结构升级,带动经济发展。上海火车站项目建成后将打造静安总部经济中心,集聚全球总部企业,革新上海商务门户;苏州太湖新城项目建成后将助力吴中太湖新城打造一个融合生态、智慧、香港开奖现场责编:戴尚昀、毛莉产业为一体的现代化新城,接轨世界湾区。

  在多年地产开发建设过程中,金融街始终坚持价值合伙、秉承“建筑城市精神,提升区域价值”的品牌理念,为区域政府、入驻客户创造长期价值。未来,金融街仍将不忘初心,砥砺前行,助力客户发展、城市发展。


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